现在的房地产中介公司越来越多，特别是在租房层面，比如现在的贝壳、自如等等，像这类租房平台就很需要一款可以支持线上看房的软件，来提升用户体验和缩短租房流程。而房产中介小程序就是一个很好的选择。下面小编就来给大家介绍一个房产中介小程序开发方案及其功能，感兴趣的伙伴可以了解一下。

一、开发背景

为迎合目前的线上看房热点功能，房地产中介公司决定开发一款‘物业好房’线上营销平台，用于线上引流获客及开展新租房渠道，满足用户实时看房，快速签约的需求；同时也能连通物业公司，实现看房正规化。

二、前端功能

1、物业端

登陆功能：使用后台分配的物业账号进行登陆使用。

佣金管理：统计该小区/物业总佣金和客源成交数房源成交数并展现出来。

2、小区端

登陆：使用后台录入的手机号或身份证号＋密码进行登陆使用。

数据展示：展示该管理下所有员工提供的房源、客源、带看数量、成交数量。

3、保安端

登陆：使用后台录入的手机号或身份证号＋密码进行登陆使用。

客户管理：①展示全部客户信息列表；②查看客户目前状态（已看房、未看房、看房中）；③录入客户信息。

4、用户端

登陆/注册：微信授权登陆；使用手机号注册试用。

快速找房：分为买房和租房页面。买房包括价格预算、首套二套、喜好等筛选按钮；租房则只有预算和喜好位置选择按钮。

业主：如是需要出租或卖房的业主则有出租和卖房两个页面。出租需要填写联系方式、房屋信息、称呼信息、房屋地址等；卖房则需要更加细致的房屋信息。

5、管理端

用户管理：管理小程序中的用户信息。

客户管理：对目前小程序内部的客户信息进行展示且有管理按钮。

员工管理：管理小程序中的员工职位及佣金信息。

财务管理：主要调动积分、佣金等信息界面。

房源、客源管理：管理资源信息界面。

权限管理：对内部人员功能权限进行管理。

三、小程序营销优势

1、解决房源获取问题

这款小程序打通了小区端和物业端，相当于连通了各大小区的房源中介，且拥有佣金系统，客户认可度也足够高，愿意分享他们的房源信息，解决了房源难找问题。

2、提供用户租房效率

对于租户来说，最重要的就是快速和方便，而这款小程序有开发线上VR看房功能，还有快速签约功能，给用户带来实时看房快速签约的一站式服务体验，提升用户租房效率。

3、面对群体广泛

这款小程序面对的群体非常广泛，不仅对租户和出租户，还有小区物业、保安、员工这些群体，从而实现大范围的房源获取和客户获取，大大降低获客成本，相较于传统推广来说，效率也大大提升。

4、精准定位精准营销

每当有新用户进入小程序，就会提示自己填写自己的信息，是租户还是出租户还是物业保安，同时在使用小程序时，也会筛选各种标签，而小程序就能够获得用户的标签信息和喜好信息，从而进行精准定位营销，提高转化率。

四、总结

通过上诉分析，相信大家能够看到这款小程序的作用及优势，不仅功能强大，适应场景丰富，在用户接受度上也足够高，非常适应目前的快节奏看房租房市场。但其开发价格相对较高，估算在18W~20W，对于小型中介公司可能成本过高，它更适合于规模较大的租房中介平台。

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